Поправки в ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…»
28 июня Государственная дума РФ приняла сразу во втором и третьем чтениях изменения в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Поправки касаются
регулирования корпоративных и земельно-имущественных отношений, возникающих при ведении гражданами садоводства.
Законопроектом вводится понятие «территория садоводства или огородничества». В ее состав входят садовые или огородные участки, участки общего назначения. Такая территория может быть создана на землях сельхозназначения или землях населенных пунктов. Ее создание не должно препятствовать свободному доступу граждан к землям и участкам общего пользования, расположенным за пределами границ такой территории.
Субъекты РФ наделят полномочием устанавливать требования, при соблюдении которых территории садоводства могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт.
Правила расчета взносов должны быть приведены в виде формулы и (или) текстового описания.
Голосовать на общих собраниях членов товарищества теперь можно будет в очно-заочной и заочной форме с использованием электронных средств, в тч. через портал «Госуслуги», а также очно в форме совместного дистанционного участия.
Гражданам разрешат выращивать на садовых участках сельскохозяйственную птицу или кроликов при условиях соблюдения земельного законодательства, ветеринарных, санитарно-эпидемиологических и гигиенических норм и правил.
Для принятия общим собранием решения о приватизации недвижимого имущества общего пользования исключается требование о необходимости согласия всех собственников, достаточно будет двух третей голосов.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесено принятие решения об использовании участка общего назначения для реализации членами СНТ выращенной сельхозпродукции.
Регионы и органы местного самоуправления наделяются правом принимать ведомственные целевые программы поддержки садоводов, з также создавать и поддерживать информационные системы для голосования на общем собрании.
Устанавливается обязательность доведения информации о принятых решениях общего собрания до сведения членов товарищества и «индивидуалов» через интернет и на информационном щите.
Закрепляется возможность передачи недвижимого имущества общего пользования в собственность ресурсоснабжающих организаций.
Уточнены требования к количеству членов правления товарищества.
Допускается принятие в члены товарищества на основании решения правления.
«Уверен, принятые сегодня изменения помогут нашим СНТ решить многие проблемы, сделать их работу более эффективной, а значит, и жить наши садоводы смогут более дружно и спокойно», — отметил депутат Госдумы, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук.
